南昌准分子激光矫正近视眼,南昌准分子激光矫治近视,南昌准分子激光矫正近视

西甲-C罗进球伊斯科破门 皇马3-1领先巴萨1分

梅州网  www.meizhou.cn   2017-11-18 10:36:33   来源: sina.com.cn
[报料热线] 2301111 13411225588 [报错有奖] 2278888

南昌准分子激光矫正近视眼,

  一线城市上半年个人房贷仅占去年全年三成

  预计下半年房贷额度会更紧张

  ⊙见习记者 刘飞 ○编辑 陈羽

  在按揭贷款成本一路高企、市场交易量大幅下跌的同时,房贷的投放节奏在今年上半年呈现出紧平衡的趋势。

  这一情况在北京、上海、深圳等一线城市尤为突出,房贷贷款增速明显回落。上证报记者根据公开数据统计,北京、上海、深圳上半年的个人购房贷款仅投放了其2016年全年的30%左右。业内人士认为,按照银行放贷规律,年底时银行信贷额度会紧张,预计下半年房贷额度会更加紧张。

  房贷资产重定价 首套利率将重回5%

  来自链家的中介小李告诉上证报记者,“3·17”新政之后,北京楼市的成交量下降了80%,西城区(热点学区房区域)房价下降了20%至25%,有些区域甚至更多。

  市场交易清淡并没有缓解银行的额度紧张状况。小李告诉记者,现在银行放款还是很慢,贷款审批周期要两三个月左右,部分银行还要更久,且贷款成本一路高企。

  根据融360监测,6月份北上广深一线城市首套房平均利率在4.80%至4.97%的区间内。其中,北京首套平均利率达到4.97%,超过基准利率。部分银行首套利率执行基准上浮5%至10%,只有汇丰和花旗两家银行提供优惠利率,但总体额度有限。二套房方面,主流首付为六成,22家银行二套利率执行基础上浮20%,平均利率为5.78%。

  融360分析师李万赋认为,继上个月一线城市房贷利率大幅上涨之后,受房贷政策性紧缩的时滞效应影响,6月份二线城市迎来房贷利率的全面收紧,涨幅明显。预计此后几个月,房贷利率仍然会保持上行趋势。

  从全国范围看,今年4月全国首套房平均利率创下历史新低,为4.49%。但在此后,银行开始上浮房贷利率,5月平均利率为4.73%,环比上升4.64%。6月上升到4.89%,为基准利率的9.97折,环比上升3.38%。

  首套房贷在全面回归基准利率之后,又继续上浮,甚至重回5%。上一次房贷利率收紧,始于2014年并于2015年8月达到峰值,首套房贷利率刷新5.15%的最高纪录。随后全国房地产市场拉开去库存大幕,房贷也成为银行“香饽饽”。

  一位银行贷款部门的人士称,2015年银行受坏账风险影响,尤其是某些中小银行受小微贷款业务影响,在资产荒的背景下,着手进行着资产结构的调整,结合房地产去库存,住房贷款成为大量银行优先配置的资产,放开了房贷利率折扣,房贷供给显著扩大。

  “但今年以来随着流动性收缩、银行负债成本上升,资产收益下行导致银行的收入及利润承压。”上述人士称,在这样的情况下,再加上信贷额度的限制,银行逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率就成为必然选择。

  北上深个人房贷收紧

  信贷额度的收紧在官方数据中得到了印证。央行北京营业管理部数据显示,6月末北京新增个人购房贷款比年初增加1032.2亿元,新增额占人民币各项贷款新增额的25.6%,较2016年末40.3%和2017年3月末36.2%的新增占比分别下降14.7个百分点、10.6个百分点,北京市个人购房贷款余额9330.4亿元,同比增长32.6%,自今年2月份以来,同比增速逐月回落,相对2016年11月增长43%的历史高点已回落10.4个百分点。

  分月份来看,3月是个人购房贷款增速下滑的“分水岭”。彼时“3·17”北京楼市调控新政一出,个人购房贷款月度新增额(剔除资产证券化等因素。下同)从1月、2月份的207.6亿元、244.7亿元骤降至3月的144.7亿元。

  接下来的二季度投放依然维持低量放行,4月至6月份个人购房贷款实际月度新增额分别为159亿元、154.2亿元、122亿元。

  对比2016年全年2969亿元的住户贷款投放,北京市上半年的1032亿元投放节奏缩水三分之二。

  同样呈现信贷额度收紧趋势的还有上海、深圳等一线城市。官方数据显示,上海市个人住房贷款上半年新增1189.23亿元,同比少增743.54亿元。与2016年全年新增的3352.4亿元相比,上半年也仅投放了去年的35%额度。在深圳,上半年住户部门贷款增加1245.13亿元,也仅占2016年4193.98亿元住户部门贷款的29.7%。

  房地产信贷调控收紧预计将在下半年继续加码。日前,中金固定收益研究发布的报告称,很多银行今年70%至80%的信贷额度已经用光。业内人士表示,预计下半年房贷额度会更加紧张,利率也会随着上行。

>> 精彩图文

  • 西甲-C罗进球伊斯科破门 皇马3-1领先巴萨1分
  • 西甲-梅西内马尔破门苏神2球 巴萨6-0客场告捷
  • 英超-桑切斯梅开二度 阿森纳2-0止连败保前四
  • 谢霆锋日服两排止痛药 美食节目因病延期
  • 刘德华养病不忘祈福纵火案伤者:快好起来!
  • Baby产后首次晒自拍 手捧汤圆祝大家元宵节快乐
  • 李小璐被指演技下滑 怒撕:比你高一个珠穆朗玛
  • 女子深夜独自回家途中遭猥亵 嫌疑人睡觉时被抓
  • 你知道手机"副号"吗?有人一夜被盗刷5万多元
  • 员工上班时间喝牛奶被问责?园区纪检:措辞不严谨
  • 月嫂不会用热奶器续:酒店方致歉 承诺全额退款
  • 台媒:韩国忧大陆游客减少 将采取针对性行销活动
  • 韩特检组搜青瓦台遭拒 申请法院裁定"是否合法"
  • 数百名非法移民被捕 美媒称含无违法记录的移民
  • 日破获儿童色情案百余男孩受害 作案者有小学教师
  • 女政协占地建庄园:2年请8次假以官方名义买物资
  • 男子先后猥亵6名女子 因她们身材和自己母亲相似
  • 女子带儿子看电影太吵闹 母子均遭隔壁两女子掌掴
  • 俄罗斯考虑引渡斯诺登给特朗普"送大礼"?律师否认
  • 东南沿海高铁部分票价将优化调整 总体有升有降
  • 国税总局将掌握中国居民在101国家地区境外账户信息
  • 公安机关异地办理身份证已近500万张 制度7月全面实施
  • 中国公民遭越南边防人员殴打 称因被索要小费
  • 违纪干部问题剖析:跟组织玩“暗战”终自食苦果
  • 韩军方:朝发射弹道导弹 从射程判断非洲际导弹
  • 梅州市广播电视台 2017-11-18 10:36:33日《服务900》完整版
  • 梅州市广播电视台 2017-11-18 10:36:33日《民生820》完整版
  • 梅州市广播电视台 2017-11-18 10:36:33日《新闻联播》完整版
  • 央视元宵张继科董力争帅 蔡明高难度公主抱
  • 英超-马夏尔传射 曼联2-0胜紧逼前4
  • 《合约男女》在京首映 郑秀文回归喜剧忆拍摄往事
  • 马来西亚高尔夫锦标赛李昊桐并列第12
  • 五华举办乡镇篮球赛闹元宵 龙村镇四战全胜捧杯
  • 梅县区庆元宵乒球赛收拍 天海通队夺冠
  • 美国男足原主帅之子承父志入选U20代表队
  • 奈特罗田径赛博尔特150米称王
  • 《疯岳撬佳人》新版预告曝岳云鹏“追求”袁姗姗
  • 《乘风破浪》票房口碑双丰收 彭于晏与千名观众庆元宵
  • 王俊凯林妙可考北影 吸引千余“粉丝”助阵
  • 第67届柏林电影节施南生获“摄像机奖”
  • 格林另类三双勇士胜灰熊 单节47分湖人擒雄鹿
  • 那年那夜喝醉酒
  • 醉后表白
  • 误喝娘酒失踪
  • 酒后吐“珍”言
  • 肖守信醉酒
  • 醉后推车
  • 醉酒往事
  • 刚刚好
  • 排队“啃老”
  • 趣话得奖
  • 真花与假花
  • 安哥拉北部城市体育场踩踏事件17人罹难
  • 全国去年发放居住证2890余万张
  • 国际追捕秘鲁前总统托莱多
  • 元宵节全国铁路预计发送旅客820万人次
  • 英国海军7艘攻击型核潜艇被曝“全部趴窝”
  • 土耳其和联合国期待塞浦路斯统一谈判突破
  • 全国大中城市和有条件的县市累计异地办身份证近500万张
  • 中土合作天然气储气库注气运行
  • 土将于4月16日公投修宪为议会制改为总统制铺路
  • 全球最重女子坐货机出国减肥 体重达到500公斤
  • 滞留印度王琪老人顺利回国 这一天他等了54年
  • 菲律宾南部地震致15死90多伤
  • 买假票据骗取医保救助金 安徽一男子被判刑
  • 阿尔巴尼亚矿难3中国工人死亡
  • 一头中华白海豚搁浅死亡
  • 中山市举办慈善万人行活动
  • 联合国通过“非洲发展新伙伴关系的社会层面”决议
  • 爱的语丝
  • 浙江服务业对税收增长贡献大
  • 广州百余个市直部门“晒账本”
  • 欧佩克减产协议首月执行率90%
  • 节后首周新三板新增57家公司
  • 证监会核发12家企业IPO批文
  • 最好的情人节礼物
  • 企业对进出口需求较乐观
  • 蕉岭一读者:亟盼蕉华华侨新村路灯能够维修升级
  • 开铲车毁坏他人啤酒档 鲁莽男子被拘役2个月
  • 梅城一读者:御景东方二期西门附近盼增设垃圾桶
  • 啤酒瓶险些炸瞎左眼 法官帮伤者成功索赔11万元
  • 梅城百岁山附近龙丰村元宵夜起山火
  • 读者钟先生:回梅过年车坏路边 交警热心帮忙解困
  • 205国道月梅段道路标线模糊 盼重新划清标志线
  • 朋友聚会找刺激喝“神仙水” 被警方一窝端
  • 鸡毛乱堆臭味熏天 华侨城肉菜市场乱象丛生
  • 丰顺一读者:黄埔桥头隔离栏未除停车线易拥堵
  • 没钱过年竟然抢劫的哥 惯犯在班房过大年
  • 读者邬湘州:梅城10路公交车能否挂上窗帘?
  • 梅县区科技路卜蜂莲花门口未划停车线到处停满车
  • 梅城出现“砸车党” 江南多部车辆惨遭毒手
  • 当前创新驱动发展中的六大误区
  • 平远大柘镇举办新春就业招聘 400多人达成就业意向
  • 购增值税发票骗抵扣税款 公司法定代表人被判刑
  • 兴宁刁坊圩东村长寿桥修建落成 由乡贤捐资40万修缮
  • 南口侨乡村油菜花开 吸引众多游客前往踏青赏花
  • 平远开展廉洁文化进公园活动 市民逛景区学习廉政知识
  • 丰顺去年发放创业担保贷款1332万
  • 急先锋
  • “四个到位”加强农村环境综合治理